海外资产配置,为何金边公寓独领风骚?
发布时间:2019/04/16

 

  

说起海外投资,最需要关注的莫过于:通过房价涨幅GDP增长情况直观判断这个国家或城市在短期内有无投资潜力、通过租金回报率以及城市人口增长预判未来持久的投资前景,只有了解这些数据才能尽可能避免走进投资误区。今天这篇文章告诉你,海外资产配置,为何只有金边公寓独领风骚?

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不久前,胡润研究所携手不动产管理机构斯维登集团联合发布了一份《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》,使得柬埔寨首都金边一炮而红,备受全球投资者的热切关注。

报告显示:金边2018年房价涨幅达16.7%,跃居全球第一。即便如香港、西安、海口、昆明等涨幅较大的中国城市也纷纷不敌金边

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同时发布的《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》中,柬埔寨金边房价年涨幅16.7%,租金收益率6.5%,汇率变化率6.2%,三项相加得投资回报率为29.4%,力压美国拉斯维加斯跃居榜首

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这两份权威的报告足以说明,金边已经“金”非昔比,坐实全球房价涨幅王座,当之无愧成为2019全球房产“淘金热土”

柬埔寨近几年的表现十分抢眼,经济增速势头令人咂舌。GDP实现了连续8年平均7%的增长,2018年柬埔寨GDP增速以7.3%高居东盟第一。柬埔寨被誉为“亚洲新虎”、“经济黑马”,首都金边更被世界银行评估为东盟中发展最快的城市



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