西哈努克港
发布时间:2019/10/26

 


据柬埔寨旅游部近日数据公布,2018年前往柬埔寨的国际游客共有620数量增长排在东盟国家中的第三位柬埔寨被称为奇迹王国”。而柬埔寨的西港私藏最美海岸线国际权威经济杂志福布斯最新公布的亚洲最佳海滩柬埔寨西哈努克及其周边的Tres Beach、Ream Beach和瓜隆岛(Koh Rong)三个海滩同时入选旅游业必然带动当地经济房产业的繁荣土地价格的暴增海景房的市场持续高涨西港将是柬埔寨下一个黄金城”!

本人从事海外房产置业9现在就跟随我一起来具体分析下柬埔寨西港投资环境和优势

西港政局稳定

西港是中柬两国首个签订双边政府协定的合作区首个建立双边政府协调机制的合作区一带一路沿途合作共赢的友谊之城

作为一带一路重要节点上的经贸合作区西港特区在开放模式发展定位和平台服务等方面的示范和样板意义十分重要

西港区位经济优越

西港位于柬埔寨西南海岸线上是柬埔寨唯一的现代化商港免税港同时也是克拉运河新航线停泊的第一站因此成为柬埔寨唯一多功能深水港货物吞吐量占据全国的90%以上并且还保持上升趋势是柬埔寨与各国贸易往来的重要门户临港优势成为了西哈努克港经济特区吸引投资的一大亮点

西港是仅次于金边外柬埔寨第二大城市目前是全柬唯一一个经济特区其地位类似于中国的深圳”。西港目前正处在大开发阶段百业待兴具有很多商业机会柬埔寨也在大力发展西港各个领域如旅游交通能源业房地产等牵动着西港经济快速发展


西港交通便捷

对内交通便捷

有铁路可直达首都金边全长270km。港口的北部及东北部均为工业区拥有大型炼油厂

对外交通发达

港外至泰国梭桃邑港218海里至越南港胡志明港420海里至新加坡港603海里至中国广州港1210海里港口商业码头分布在由陆岸西北角向西伸后转折西南的突堤两侧西港是个深水良港外有小岛作天然防波堤

西港住房紧缺房产投资新生地

目前西港房产均价在1.2-2.3房产投资回报率8%-10%!

西港在建项目120共有约70家酒店相当于4千间客房旅游部预计2030西港接待的国际游客约200万人次因此为了满足游客增加的需求西港届时需要增设3万间客房

西港租房需求日益增多目前西港办公大楼客房住房大幅度增高又因其对外资开放的姿态——无外汇管制经济开放没有遗产税持有长久产权西港已然成为投资新生地

人口红利劳动力年轻

柬埔寨与东盟其他成员国相比是一个人口红利优势明显的国家平均年龄最年轻拥有最年富力强的劳动人口

目前西港特区已累计引入中国东南亚欧美等国家及地区的153家企业解决就业2.2万多人特区所在的波雷诺县70%的家庭都有人在特区工作未来西港特区还将吸纳300家企业提供8—10万个就业岗位大量的人口涌入必将促进当地房产的发展


西港唯一石油炼油厂地

201754柬埔寨石油化工有限公司斥资16.2亿美元建设的年产500万吨炼油厂项目工程在西哈努克省启动该项目计划于今年年底在海域A区块仙女油田开采第一滴石油柬埔寨矿产与能源部某国务秘书曾对外透露柬埔寨将从“A区块仙女油田项目中获得至少5亿美元的收入。“工业的血液石油的进一步开发将带动西港以至全柬的工业化发展进程建筑不断完善促进当地旅游业的发展西港或将成为东南亚的迪拜”。


 

西港下一个澳门

西港博彩业是合法的类似于澳门现在西港拥有58家博彩业另有37家博彩公司正在建设中这一数量比澳门多的多这里吸引力海内外人的目光博彩业的火爆必然带旺西港的房地产业土地和房屋租售价格大幅飙升

西港星汇海景湾海岸之巅环球旅居目的地

位于西哈努克市中心位置,2Thnou ST与滨海大道交汇处距海直线距离200坐拥海岸城市配套以世界格局开篇西港结合中柬艺术文化汇聚世界高端品牌筑造集文化交流旅行度假商务服务公寓酒店休闲娱乐国际餐饮等多项功能于一体的世界级滨海度假综合体1200亩的超大体量傲居西港

项目本身规划各种商业配套奢华赌场珍珠酒店娱乐城全能商业街 ,粤强中央商城顶豪健身康体活动中心摩登商业街区规划打造网红咖啡馆创意书吧高端健身房风情餐厅大型超市展览馆等

外有免税店大卖场内有奢华赌场超星高端酒店.无边际金顶泳池聚集高尚圈层社交治谈聚会打造沙龙式私人领地

数万平米全能商业街集银行超市餐饮药房及购物于一体舒适便捷轻松实现可以饕聲美食可以欢乐shopping, 可以玩转花样博彩一条时尚街,365种生活方式

星汇海景湾则是西港最值得投资的房产项目


西港是柬埔寨最有潜力的发展城市之一也将成为柬埔寨第二大经济圈和其经济增长的新核心随着多项利好涌现西港形成了以政策红利+港口城市+奶粉沙滩+石油城市+工业城市+健康博彩共发展的良好态势旅游业房地产业蓬勃发展将带来更多的投资机遇

柬埔寨西港投资环境优越投资柬埔寨西港才算是最佳的选择更多柬埔寨投资信息( 房产土地公司旅游酒店等 



听说精明的人都去柬埔寨买房了!

不在CRS之列 / 无外汇管制 / 享关税优惠

美元计价 / 高租金回报率 / 永久性产权




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